КЛЮЧ 3.0
Как с нуля запустить бизнес посуточной аренды, начать получать от 70 000 руб. в месяц и масштабироваться до 1 млн
Сдавая собственную или чужую квартиру в любом городе
21 октября
СТАРТ
Продолжительность
9 недель
Формат
Онлайн
Те, кто вообще не знакомы с недвижимостью и как на ней зарабатывают, но перешли на этот сайт, потому что следят за моим блогом и интересно узнать об этом подробнее.
Те, кто сдают квартиру в долгосрочную или посуточную аренду и уже имеют какой-то результат. Но сталкиваются с вопросами масштабирования, делегирования и пассивного бизнеса.
Те, кто рассматривают посуточную аренду сразу как бизнес и интересуются пошаговым планом и «математикой».
Новички
Действующие рантье
Предприниматели
Те, кто рассматривают недвижимость как платформу для вложений своих денег и задаются вопросом, как это сделать максимально безопасно и прибыльно.
Инвесторы
ДЛЯ КОГО ЭТОТ КУРС?
ВВЕДЕНИЕ
Содержание модуля
01. Анкетирование участника.
02. Цель курса. Правила. Как будет проходить процесс обучения.
03. Знакомство с кураторами и создателями курса.
04. Мышление во время курса. Как выжать для себя из курса максимум и не сливаться.
Материалы
— Образец: «Как написать приветственное письмо».
РЕЗУЛЬТАТ
Поймете, как выжимать из любого курса максимум.
01
ПРОГРАММА КУРСА
Содержание модуля
01. Анализ и особенности: выбор города, локации, этажи и планировки.
02. Стратегия заработка на сдаче своей недвижимости.
03. Ценообразование, или как зарабатывать в 2 раза больше рынка.
04. Ипотечные хитрости, или как получить одобрение в любых условиях.
Материалы
— Пошаговый план: «Как сдавать ипотечную квартиру».
РЕЗУЛЬТАТ
Понимание, как выгодно реализовать любую стратегию посуточной сдачи пошагово.
02
05. Как начать без денег на субаренде и правильно договориться с собственником, чтобы получить объект в работу.
06. Управление квартирами. От поиска и переговоров до стратегии и расчета.
— Скрипт переговоров с собственником.
— Чек-лист: «Как успешно провести переговоры с инвестором».
— Шаблон договора субаренды.
— Расчеты доходности каждой стратегии.
— Чек-лист ценообразования.
— Таблица учета расходов и доходов.
— Руководство: «Как пользоваться таблицей доходности».
— Шаблон договора управления.
СТРАТЕГИИ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ КВАРТИРЫ
УПАКОВКА
Содержание модуля
01. Косметический ремонт. Как сделать дешево и красиво.
02. Бюджетный дизайн интерьера квартиры для сдачи.
03. Наполнение: бытовые принадлежности и декор.
04. Интерьерная фотография. Как влюбить гостя в свою квартиру.
Материалы
— Чек-лист: «Наполнение».
РЕЗУЛЬТАТ
Узнаете, как максимально бюджетно сделать из квартиры любимое место для гостей.
03
— Каталог референсов, интерьеры фотографий.
— Гайд: «Базовые предметы для квартиры с ценами и ссылками».
— Чек-лист: «Готова ли ваша квартира к сдаче?».
ПОИСК ГОСТЕЙ
Содержание модуля
01. Алгоритмы работы Booking.com.
02. Алгоритмы работы Airbnb.
03. Дополнительные площадки бронирования.
04. Как настроить заполняемость даже в несезон.
Материалы
— Гайд: «Работа с рейтингом Booking.com».
РЕЗУЛЬТАТ
Поймете, как на самом деле работать с площадками бронирования и становиться лидерами сегмента.
04
— Гайд: «Работа с рейтингом на Airbnb».
— Гайд: «Особенности работы с площадками Циан, Юла и Авито».
ЗАСЕЛЕНИЕ И ВЫСЕЛЕНИЕ.
ТОНКОСТИ РАБОТЫ С ГОСТЯМИ
ТОНКОСТИ РАБОТЫ С ГОСТЯМИ
Содержание модуля
01. Заселение и выселение гостей лично и удаленно.
02. Правила работы с гостями: договоры, залоги. Как решать вопросы удаленно.
03. Алгоритм действий при форс-мажорных обстоятельствах: разбили, сломали и т.д
04. Поиск и управление горничной.
Материалы
— Образец: «Приветствие для гостей».
РЕЗУЛЬТАТ
Понимание, как профессионально и быстро работать с гостями и персоналом удаленно и лично.
05
— Образец: «Правила проживания».
— Образец договора заселения.
— Чек-лист: «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом?».
— Чек-лист уборки.
— Образец объявления для поиска горничной.
— Регламент для горничной.
— Чек-лист: «Приятные мелочи для гостей».
КОМАНДА, И КАК ЗАПУСТИТЬ БИЗНЕС ЛЕГАЛЬНО
Содержание модуля
01. Состав команды и обязанности. Формирование команды и алгоритм поиска сотрудников.
02. Принципы работы в команде. Как решать конфликты. Как правильно коммуницировать и управлять.
03. Как вести бизнес посуточной аренды легально.
Материалы
— Состав команды для бизнеса.
РЕЗУЛЬТАТ
Научитесь создавать мощную команду и вести бизнес честно.
06
— Анализ зарплат на рынке.
МАСШТАБИРОВАНИЕ
Содержание модуля
01. Инстаграм: позиционирование, распаковка личности и экспертности.
02. Инстаграм: контент и продвижение.
03. Стратегия инвестирования в недвижимость.
04. Как стать профессиональным консультантом.
Материалы
— Шаблон распаковки личности.
РЕЗУЛЬТАТ
Понимание, как вырасти до 1 млн руб. в мес.
07
— Шаблон распаковки экспертности.
— Список вопросов для проведения качественных консультаций.
ГЛЭМПИНГ
Содержание модуля
01. Выбор земли, как 90% успеха глэмпинга. Как правильно приобрести участок.
02. Все тонкости бюджетного строительства.
03. Внутреннее оформление и наполнение: мебель, бытовые принадлежности и декор.
04. Юридические аспекты бизнеса.
Материалы
— Чек - лист: «На что обратить внимание при покупке земли».
РЕЗУЛЬТАТ
Как сделать глэмпинг мечты.
08
— Чек - лист: «Наполнение глэмпинга».
— Шаблон договора при покупке земли и на что обратить внимание.
— Расчет строительства глэмпинга.
05. Особенности продвижения и работа с гостями.
БОНУСНЫЙ МОДУЛЬ
Содержание модуля
01. Хоумстейджинг (эмоциональные фото), или как стать №1 на Booking и Airbnb.
02. Сверхдоходная недвижимость. Как найти, купить, сделать ремонт, сдавать и продать.
03. Инвестиционные высокомаржинальные краткосрочные доходные схемы. Как вложить 1 млн и через 3 месяца достать 2.
09
ЧТО ВНУТРИ КУРСА
Закрытая онлайн-платформа с доступом от 3-х до 6-ти месяцев
У каждого участника программы будет удобный личный кабинет, где обучение можно проходить в свободном для себя темпе.
Задания, кураторы и отдел заботы
После каждого урока вас ждут практические задания, которые тщательно проверяются куратором. Отдел заботы на протяжении всего обучения отслеживает ваши вопросы и трудности и помогает решить их в кратчайшие сроки.
Дополнительные материалы
Чек-листы, шаблоны, таблицы, гайды, скринкасты и многое другое, что поможет получать максимальный результат от прохождения программы.
Огромное комьюнити
Закрытый чат в телеграм, в котором вы сможете найти знакомых и друзей, близких по духу, целям и ценностям.
Сессии: «вопрос-ответ» в малых группах
Примерно каждые 2-3 урока вы будете созваниваться в скайпе малой группой со своим куратором и обсуждать вопросы.
Прямые эфиры
В конце каждого модуля лично автор курса будет проводить прямые эфиры и отвечать на все насущные вопросы.
Сертификат-рантье, подписанный Викторией Соболевой, и чат клиентов
Ответственные и прилежные ученики получат сертификаты, дающие право получить доступ к чату клиентов.
Мастер - майнды в малой группе с Викторией и поддержка в течение 1-го месяца после курса
В конце каждого модуля VIP учеников ждет ММ с Викторией, а после курса индивидуальная консультация, после которой еще месяц поддержки.
Френди и дайджест-менеджеры
Дружелюбные помощники в вашем чате, которые не дадут скучать, мотивируют и сделают прохождение курса легче и интереснее.
«Кабинет» психолога
Мы понимаем, что задания курса требуют серьезных действий, и иногда это может быть крайне тяжело психологически. Поэтому привлекаем профессионалов.
ОФЛАЙН ВЫПУСКНОЙ
Каждого ждет грандиозное событие, выходящее за рамки онлайна, где мы огромной тусовкой встретимся и незабываемо проведем вечер.
У НИХ ПОЛУЧИЛОСЬ, ЧЕМ ТЫ ХУЖЕ?
Андрей Павлов
Точка А: директор компании по связи.
Точка Б: 10 студий в аренде, 6 студий в ремонте.
Калининград
Премиум
Юлия Муспаева
Точка А: мама, преподаватель, доход 15 000 р.
Точка Б: сдает квартиру с прибылью в 60 тыс. р., взяла ипотеку.
Севастополь
Премиум
Инна Колесникова
Точка А: домохозяйка, свекровь советовала не заниматься ерундой.
Точка Б: сдает свою квартиру, прибыль за 2 мес. - 125 тыс. р.
Калининград
Премиум
«Получил осознание того, как бизнес должен работать, какие есть нюансы, фишки. На курс пошел, так как Виктория не теоретик, а практик, к тому же очень успешный. Мне это близко и только у таких людей обучаюсь».
«Крутая атмосфера в чатах курса. Обожаю приходить на живые встречи.
В итоге после курса у меня ипотека на руках, а ведь еще зимой от слова «ипотека» поднималось давление».
В итоге после курса у меня ипотека на руках, а ведь еще зимой от слова «ипотека» поднималось давление».
«Как же я рада, что решилась пойти учиться на курс!)) Мне открылся какой-то абсолютно новый мир, в котором возможности повсюду, в котором люди смотрят только вперёд».
Владимир Воронцов
Точка А: предприниматель, 40 отказов в субаренде.
Точка Б: 2 апартамента в Питере, за 2 месяца — 230 тыс. р.
Санкт-Петербург
Премиум
Ксения Куликовская
Точка А: методолог в Сбербанке, в декрете — 27 000 р./мес.
Точка Б: 2 квартиры в субаренде, 1 в управлении, 270 тысяч р./мес.
Новосибирск
Рантье
Дарья Крючкова
Точка А: предприниматель, 6 магазинов в Петрозаводске.
Точка Б: 2 кв. в субаренде, дом в управлении, квартира в ипотеку.
Петрозаводск
Премиум
«Никогда не опускайте руки! Не было бы 40 отказов, возможно не пришла бы квартира на Невском! Все в мире стремится к равновесию! Курс очень понравился, все продумано».
«Помимо всей той бесценной информации, которую я получила, очень круто, что круг общения расширился. Все мои восторженные слова Вике, создателям курса, кураторам. Вы делаете Мега дело!».
«Я поборола свой страх — переговоры с собственником, нашла отличное окружение и поддержку, теперь смогу сделать дизайн своей квартиры , не имея специального образования , знаю теперь всякие фишечки))».
Ольга Дубровская
Точка А: декрет, 20 000 р., сдавала студию в долгосрок за 15 000 р.
Точка Б: 6 объектов. Доход за июнь 193 тысячи р.
Санкт-Петербург
Премиум
Света Гилл-Ларина
Точка А: ничего не знала о посутке, сдавала в долгосрок.
Точка Б: сдаю квартиру, чистая прибыль 126 000 р. за мес.
Москва
Премиум
Анна Ваулина
Точка А: работала на гос.службе.
Точка Б: вернулась в Краснодар из-за курса и взяла 2 квартиры в ипотеку, которые сдает.
Краснодар
Премиум
«Курс — однозначно самый крутой продукт на рынке! Смотря уроки, каждый раз узнаю новое. Вика — пример и компас. Мне очень повезло, что я попала под ее крылышко, это изменило мою жизнь без пафоса и прикрас».
«Курс дал интересное сообщество. Новое занятие. Желание двигаться вперед, а то последние несколько лет как-то ничего не хотелось делать. Появился азарт и интерес) Спасибо, Вика!».
«Решила попробовать посутку из-за блога Виктории. Во время обучения оформила две квартиры в Краснодаре! Уволилась, вернулась из Москвы в любимый Краснодар, и сейчас у меня уже обе квартиры запущены в посутку».
Светлана Бурханова
Точка А: декрет, сдача 2-х студий в долгосрок — 40 тыс. р./мес.
Точка Б: 90 тысяч за первый месяц сдачи в посутку.
Санкт-Петербург
Премиум
Ольга Гривцова
Точка А: в декрете.
Точка Б: сдает свои 2 студии, которые взяли в ипотеку. Чистая прибыль — 80 000 р./июль.
Ростов-на-Дону
Рантье
Лариса Рачковская
Точка А: сдавала квартиру в долгосрок — 11 000 р./мес.
Точка Б: сдает 2 свои квартиры — чистая прибыль 84 000 р./мес.
Кострома
Рантье
«Наконец-то я могу с детьми нормально погулять и поесть. Эти 3 месяца были как руководство к действиям, я продолжала смотреть уроки и каждый раз находила ответ, что делать дальше. Я стала самозанятой, начала вести Инстаграм».
«В итоге не жалею ни одного потраченного на обучение рубля: масса полезной информации, тонны мотиваций, крутые френди, преподаватели, кураторы.Отдельная благодарность за чаты».
«Курс расширяет твое сознание в космических размерах... Сами идеи уже крутые, и громадный плюс это пошаговый алгоритм действий. А еще самое главное, это окружение!!! Где все подскажут, что-то делают сами и это круто заряжает».
Саша Стаськова
Точка А: работает в Сбербанке, 30 000 р. (ЗП).
Точка Б: 2 квартиры в субаренду, чистая прибыль 66 000 р.
Стерлитамак
Премиум
Ольга Вершинина
Точка А: домохозяйка в постоянном обучении.
Точка Б: 3 квартиры в управлении, за 4 мес. чистая прибыль — 443 045 р.
Санкт-Петербург
Премиум
Илларионовы
Точка А: совместно работают на удаленке в рекламе, доход 65 000 р.
Точка Б: 3 квартиры в субаренду , чистая прибыль за июль — 100 000 р.
Самара
Рантье
«Похоже, я пойду на курс 3.0!!! Благодаря курсу я вижу возможности, обрела новых знакомых, была на встрече с крутыми инвесторами нашего города, расширила свои границы и поняла, что миллионером стать легко и просто».
«Обучение на Ключ 2.0 для меня стало действительно трансформационным, и я очень рада, что приняла решение учиться. Я сэкономила много времени, получила нереальную поддержку в чатах, на эфирах Вики, все стало понятным!».
«Мощно! Мега полезно! Мы благодарны Вике и всей команде за доступную подачу материала, за организацию курса, без спешки, было время и уроки посмотреть и квартиры запустить».