Ключ 5.0
Начните с нуля зарабатывать от 70 тысяч до 1 млн+ рублей в мес. на своей или чужой недвижимости, освоив все существующие стратегии и профессии за 2 месяца
9 недель
Длительность
Онлайн
1 августа
Старт
Формат
Самый большой образовательный онлайн-проект в России по заработку на недвижимости
Для кого этот курс?
Те, кто вообще не знаком с недвижимостью и как на ней зарабатывают, но перешел на этот сайт, потому что следит за моим блогом и интересно узнать об этом подробнее
Действующие рантье
Новички
Те, кто сдает квартиру в долгосрочную или посуточную аренду и уже имеет какой - то результат. Но сталкивается с вопросом масштабирования, делегирования и пассивного бизнеса
Предприниматели
Те, кто рассматривает недвижимость сразу как бизнес и интересуется пошаговым планом и «математикой»
Инвесторы
Те, кто рассматривает недвижимость как платформу для вложений своих денег и задается вопросом как это сделать максимально безопасно и прибыльно
Программа
Результат
Понимание правил и навигации программы
1. Введение
Содержание модуля
01. Анкетирование участника.
02. Цель курса. Правила. Как будет проходить процесс обучения.
03. Знакомство с кураторами и создателями курса.
— Список полезных ссылок на инстаграм-экспертов.
Материалы
04. Как правильно работать с материалами курса.
05. Как выжать из курса 100%.
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Результат
Открытие границ возможностей и сознания
2. Мышление
Содержание модуля
01. Ответственность. Как перейти в позицию «Автора» и начать действовать.
02. Страхи. Как влияют и как их перебороть.
03. Самозванец. Как побороть на старте синдром, в котором ты всегда не готов.
— Шаблон постановки цели.
Материалы
04. Отношения. Как правильно взаимодействовать с другими людьми.
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Результат
Общее понимание всех способов и инструментов заработка на недвижимости
3. Возможности и инструменты для заработка на недвижимости
Содержание модуля
01. Что такое недвижимость в современном мире.
02. Основные направления и стратегии в заработке на недвижимости. Почему мы выбираем посуточную аренду.
03. Анализ: выбор города, локации, этажи и планировки.
— Скрипт переговоров с собственником.
Материалы
04. Ценообразование, или как зарабатывать в 2 раза больше рынка.
05. Ипотечные хитрости, или как получить одобрение в новой реальности.
06. Субаренда. Как начать без денег и договориться с собственником, чтобы получить объект в работу.
07. Управление квартирами. От поиска и переговоров до стратегии и расчета.
— Чек-лист «Как успешно провести переговоры с инвестором».
— Шаблон договора субаренды.
— Шаблон договора управления.
— Расчеты доходности каждой стратегии.
— Чек-лист ценообразования.
— Таблица учета расходов и доходов.
— Руководство «Как пользоваться таблицей доходности»
— Гайд «Как получить ипотеку на любых условиях?».
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Результат
Освоение направления рантье и всех стратегий, связанных с арендой недвижимости
4. Упаковка
Содержание модуля
01. Косметический ремонт. Как сделать дешево и красиво.
02. Бюджетный дизайн интерьера квартиры для сдачи.
03. Наполнение: бытовые принадлежности и декор.
— Чек-лист «Наполнение».
Материалы
04. Интерьерная фотография. Как влюбить гостя в свою квартиру.
— Каталог референсов, интерьеры фотографий.
— Гайд «Базовые предметы для квартиры с ценами и ссылками».
— Чек-лист «Готова ли ваша квартира к сдаче?».
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Результат
Поймете, как в новой реальности получать гостей и заполнять свои квартиры на 90%
5. Поиск гостей
Содержание модуля
01. Новая замена Booking и AirBnb — Островок и Суточно.ру. Как пользоваться и как эффективно получать хороших гостей.
02. Контекстная реклама на сайт. Как сделать простой сайт и дешево получать клиентов из Яндекса.
03. Прямые продажи. Как найти и выгодно начать работать с менеджером по подбору гостей.
— Скринкаст как работать на Островке.
Материалы
— Скринкаст как работать на Суточно.ру.
— Гайд «Альтернативные площадки бронирования».
— Гайд «Как найти и нанять менеджера на прямые продажи и подбор гостей».
Рантье
Бизнес
VIP
Базовый
Результат
Понимание, как профессионально и быстро работать с гостями и персоналом удаленно и лично.
6. Заселение и выселение. Все тонкости работы с гостями
Содержание модуля
01. Заселение и выселение гостей лично и удаленно.
02. Правила работы с гостями: договоры, залоги. Как решать вопросы по типу разбили, сломали и т.д. удаленно.
03. Поиск и управление горничной.
— Образец «Приветствие для гостей».
Материалы
— Образец «Правила проживания».
— Образец договора заселения.
— Чек-лист «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом?».
— Чек-лист уборки.
— Чек-лист «Приятные мелочи для гостей».
— Образец объявления для поиска горничной.
— Регламент для горничной.
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Результат
Понимание, как сделать из выбранной стратегии системный бизнес и построить команду
7. Масштабирование
и команда
Содержание модуля
01. Команда. Основы командообразования и масштабирования, или почему больших денег как ремесленник не заработаешь.
02. Система управления объектами. Как одновременно контролировать десятки и сотни объектов.
— Шаблон «Состав команды для бизнеса».
Материалы
03. Юридические тонкости. Договоры, страхование, формы налогообложения и т.д.
— Анализ зарплат на рынке.
— Ответы на самые частые вопросы предпринимателей, занимающихся посуточной арендой помещений.
VIP
Бизнес
Результат
Узнаете, что выйти на международный рынок не так уж и сложно и абсолютно реально
8. Заграничная недвижимость
Содержание модуля
01. Почему и зачем мы вкладываем в заграничную недвижимость.
02. Дубай. Как среди роскоши и богатства бюджетно запустить бизнес на недвижимости.
03. Тайланд и Бали. Почему джунгли так привлекают людей и как сделать на этом деньги.
— Расчеты доходности по заграничному бизнесу на недвижимости.
Материалы
— Сравнительная таблица анализа целевой аудитории за границей.
04. Турция. Почему вся Россия едет туда отдыхать и как там делаются деньги.
VIP
Результат
Сможете начать погружение в мир недвижимости гораздо комфортнее и безопаснее, параллельно зарабатывая
Бонусный модуль: профессии
Содержание модуля
01. Брокер. Как делаются миллионы на помощи в покупке квартир.
02. Хоумстейджер. Как в свободное время, оформляя квартиры, можно делать 100+тыс./мес.
03. Бронист. Как можно зарабатывать на комиссии с каждого гостя.
04. Администратор. Как управлять одновременно множеством объектов и помочь отелям/гостиницам/рантье в их бизнесе, зарабатывая 100+ тыс./мес.
VIP
Бизнес
Рантье
Что внутри курса
Закрытая онлайн-платформа с доступом от 3-х до 5-х мес.
Задания, кураторы и тех.поддержка
Аудиочаты
Дополнительные материалы
Сертификат рантье, подписанный Викторией Соболевой, и чат клиентов
У каждого участника программы будет удобный личный кабинет, где обучение можно проходить в свободном для себя темпе.
После каждого урока вас ждут практические задания. Каждое задание тщательно проверяется куратором, и все ошибки подробно расписываются до тех пор, пока вы не сделаете задание как нужно.
Каждую неделю в телеграм канале курса будут проходить утренних 2-3 аудиочата с разными экспертами, кураторами, учениками и командой курса на различные тематики.
Чек-листы, шаблоны, таблицы, гайды, скринкасты и многое другое, что поможет получать максимальный результат от прохождения программы.
Ответственные и прилежные ученики получат сертификаты, дающие право получить доступ к чату клиентов.
Огромное комьюнити
Прямые эфиры с Викторией Соболевой и экспертами курса
Групповые занятия с коучем
Закрытый чат в телеграм, в котором вы сможете найти знакомых и друзей, близких по духу, целям и ценностям.
В конце каждого модуля лично автор курса будет проводить прямые эфиры и отвечать на все насущные вопросы.
Мы понимаем, что задания курса требуют серьезных действий, и иногда это может быть крайне тяжело психологически. Поэтому привлекаем профессионалов.
1
2
3
4
6
5
8
9
Мастер-майнды в малой группе с Викой и поддержка в течение 1-го месяца после курса
В конце каждого модуля VIP учеников ждет ММ с Викторией, а после курса индивидуальная консультация, после которой еще месяц поддержки.
Сессии: Вопрос-ответ в малых группах
Примерно каждые 2-3 урока вы будете созваниваться в скайпе малой группой со своим куратором и обсуждать вопросы.
7
10
Личная консультация с Викторией Соболевой
1 личная консультация в конце программы.
11
VIP
VIP
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
Базовый
VIP
Бизнес
Рантье
VIP
Бизнес
Рантье
VIP
Бизнес
Рантье
VIP
Бизнес
Рантье
VIP
Бизнес
Офлайн-выпускной
выпускной 2-го потока
Каждого ждет грандиозное событие, выходящее за рамки онлайна, где мы огромной тусовкой встретимся и незабываемо проведем вечер.
Для всех тарифов
выпускной 3-го потока
ВИДЕО-КЕЙСЫ
Как с марта по июнь 2022 г получила + 10 объектов
Екатерина Шифрина
Как с 12 объектами в управлении пришла к 500 000 р. / мес. В 2022 году
Ольга Максименко
Как спустя месяц окончания курса заработала 100 000 р. чистой прибыли за июнь
Александра Захматова
кейсы
Елена Кукушкина
Точка А: ЗП 50 000 руб., доход от сдачи своей квартиры в долгосрок – 24 000 руб.
Точка Б: сдает квартиру в посуточную аренду — 50-70 тыс. в мес., также запускаются 2 объекта: 1 в управлении и 1 инвест. объект.
Нижний Новгород
Рантье
«Пару лет назад задумалась об альтернативных источниках дохода. Стала изучать «классические» инвестиции в ценные бумаги. Заинтересовалась недвижимостью, «загорелась» этой темой. Нашла Вику, сразу поняла, что это «мой» спикер. Запланировала пройти обучение и вот, прошла».
НАТАЛЬЯ Веселова
Точка А: сдача своей квартиры в долгосрок за 70 тысяч в месяц.
Точка Б: сдача своей квартиры посуточно. За 4 месяца прибыль 423 725 р.
Москва
Рантье
«Очень удобно было выполнять уроки и сразу применять на практике! Это самый эффективный курс, от которого я реально получила знания и деньги, а не пустую болтовню! Вика, спасибо за то, что ты делаешь и вдохновляешь нас!».
ИНГА Манукян
Точка А: сдача своей квартиры посуточно, взяла второй объект в ипотеку.
Точка Б: повышение чека на первом объекте, запуск второго объекта , средний чек в сутки 12 000 рублей.
Санкт-Петербург
Рантье
«Блог Виктории читаю с тех пор, как начала сдавать свою первую студию. У Виктории удивительная харизма, она даже через экран заряжает на позитив. Уж очень мне захотелось стать частичкой происходящего за экраном. Я обожаю то, что делаю, а в кругу единомышленников я чувствую себя во сто крат лучше».
ЕКАТЕРИНА Романова
Точка А: работа в найме.
Точка Б: взяла две ипотеки, получила субарендную квартиру, где чистая прибыль за дек.-янв. 2022 года — 64 000 р.
Тюмень
Рантье
«В недвижимости не работала, изначально появилось желание купить "для детей", а также уйти с найма! А тут курс. На курсе: оформила ипотеку на две студии сразу со скидкой за две от застройщика, ипотека 8,5%, мы не льготники. Ушла с найма. Для практики взяла квартиру в субаренду».
Катерина Тогулева
Точка А: своё производство женской одежды — бренд «Текстиль хаус».
Точка Б: 4 квартиры в ипотеке, 3 из них сдает.